我会主办东莞市城中村(城市更新)改造工作财税热点分享会圆满举办


10月16日下午,为进一步强化行业对税务政策的理解与应用,由我会主办的东莞市城中村(城市更新)改造工作财税热点分享会在中天大厦3楼会议厅成功举行,得到了我市政府相关部门、会员单位、领域专家以及社会各界人士的广泛关注和大力支持。其中,我会特别邀请到来自市税务局、市自然资源局相关业务负责同志,我会常务副会长单位海德集团常务副总裁、我会专家库专家莫鹏苏,我会财税专业委员会主任单位同信瑞丰财税合伙人邓建辉等多位嘉宾,聚焦我市税务发展趋势,分别从各自研究领域角度出发,就税费清算、计算规则、涉税问题、实操案例等内容进行了深刻阐述和经验分享。此次财税热点专题会规模较大,共吸引了部门单位、会员企业、行业专家等100多人参加,干货满满。



本次会议由我会常务副会长兼秘书长严晓锋主持。会议伊始,授课嘉宾邓建辉以重温增值税视同销售政策为切入点,从城市更新税务的复杂性和时效性角度出发,对回迁安置物业的税收政策条款、计价规则进行了深入讲解,让参会者更加全面认识和理解我市的适用情形。邓建辉认为,企业在推进回迁安置房工作时,应树立税务风险管理意识,根据项目的具体情形,进行符合政策规定的税负测算,能够更好地为项目效益决策提供参考。


随后,授课嘉宾莫鹏苏基于土增税清算新规视角,重点围绕“拆迁补偿、清算单位、物业支付、成本分摊、以租代售”五大维度,对我市城市更新工作的税务难点进行深入剖析,并针对企业实操环节中的常见问题给予方案支持,防范潜在的税务风险。当前房地产项目受开发时间、产品类型、销售市场、项目成本等因素影响,土地增值率存在较大差异。企业应对项目的实际增值率跟进更新测算,优化成本核算办法。



会上,市税务局相关业务负责同志结合企业税收管理、土地增值税、回迁物业税费的相关政策措施,为企业代表进行详细解读,精准解决企业税务管理上遇到的涉税疑问,更好地帮助企业理解和运用税费政策。
在现场交流环节,参会人员踊跃参与,积极提出问题;现场更是氛围热情高涨,获得了参会人士的一致好评。期间,我市税务局、市自然资源局相关业务负责同志及两位专家,与参会企业代表进行了友好的互动和交流,并针对政策咨询和系列涉税问题,一一作出回应和解释,为企业提供合理解决方案和实施路径,同时也进一步增进了政企的沟通。




最后,我会常务副会长兼秘书长严晓锋作总结发言。她表示,此次财税热点分享会的顺利举办,不仅为参会者提供全面的税务政策指引和专业支持,也有效加强政企合作沟通,为我市城中村(城市更新)改造工作提供了宝贵经验和实践参考。下来,我会将积极发挥桥梁纽带作用,充分利用好协会资源平台力量,持续通过座谈会、沙龙等面对面交流形式,把企业和专家对联起来,为会员单位项目推进环节“把脉问诊”,为政府及相关职能部门科学决策贡献力量,助推我市城市更新事业高质量发展!


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